إذا كنت تستأجر وحدة عقارية واحدة أو أكثر فإن عنصر التحصيل الإيجاري هو أحد أهم العناصر. وهذا يتطلب التعامل مع مستأجرين مختلفين بشخصيات مختلفة واختيار أنسب طريقة لتحصيل الإيجار لهم. ليست كل طريقة مناسبة للمستأجر ولك كمالك. أنت بحاجة إلى خبراء في تحصيل الإيجارات خاصة إذا كنت تمتلك الكثير من العقارات المؤجرة سواء كانت سكنية أو تجارية وليس لديك الوقت الكافي لمهام تحصيل الإيجار وربما لا تملك الخبرة الكافية ونحن في صروح شركة بخبرتنا الطويلة في قانون الإيجار وطرق التحصيل تنجز هذه المهام نيابة عنك.

ما هو تحصيل الإيجار؟

الآن بعد أن أصبح لديك وحدات عقارية مستأجرة من الواضح أن تحصيل الإيجارات جزء لا يتجزأ من المهمة التي تحتاج إلى إنجازها والتي يمكن أن تكون مملة وتستغرق وقتًا طويلاً خاصةً إذا كان لديك الكثير من العقارات المؤجرة أو كنت محظوظًا يكفي أن يكون لديك مستأجر يدفع الإيجار على أساس مستمر لذلك تحتاج إلى طريقة أكثر موثوقية لتوفير الوقت والجهد والمال ، وهذا ما نقوم به في شركة صروح لإدارة العقارات من أجلك.

آلية تحصيل الإيجار قم بإعداد آلية لتحصيل الإيجار على أساس شهري لتسهيل الأمر عليك عملية تتبع المستأجرين الحاليين مع الإيجار وكذلك المتأخرين أو المتأخرين في الإيجار تعتمد هذه الآليات على عدد من العوامل التي يجب مراعاتها مثل عدد المستأجرين والوحدة العقارية المؤجرة والمسافة بين أنت والممتلكات المستأجرة وجهاً لوجه مع المستأجر استعدادك للتفاعل والتواصل وإلمامك بالتكنولوجيا والتكنولوجيا الحديثة.

بغض النظر عن آلية تحصيل الإيجار يجب عليك تضمين هذه الآلية في اتفاقية الإيجار وتفاصيل إجراءاتها. إليك أكثر من طريقة لتحصيل الإيجار:

الإيجار الشخصي وتتمثل فائدة هذه الطريقة في أنه يمكنك استلام الدفع فورًا ولكنك ستقضي الكثير من الوقت حتى تنتقل من عقار إلى آخر وعدد العقارات كبير والمسافة بينها كبيرة وتواجه عقبات مع يتفق كل مستأجر على وقت يناسبك.

ميزة هذه الطريقة هي أنها تمنحك بصفتك المالك الفرصة للبقاء على اتصال مع المستأجر وتفقد عقارك على الأقل من الخارج من ناحية أخرى قد لا تكون هذه الطريقة مناسبة للمستأجرين المشغولين.

جمع الإيجار عبر الإنترنت إنها طريقة أكثر كفاءة وأسرع وأكثر ملاءمة لكل من الملاك والمستأجرين وتحظى بشعبية متزايدة لدى مختلف الفئات الاجتماعية وقطاعات السوق وهناك العديد من البرامج والتطبيقات الذكية لأصحاب العقارات لتوفير الدفع عبر الإنترنت مقابل الخدمات ولكل منهم له إيجابيات وسلبيات أيا كان يجب أن يختار ما هو سهل للمستأجر.

من مزايا هذا النهج أن برامجه وتطبيقاته تقدم إخطارات وتذكيرات للمستأجر عندما يحتاج إلى دفع الإيجار عبر الإنترنت مما يساعد المالك على التغلب على المشكلة الرئيسية المتمثلة في تأخيره المتعمد أو غير المتعمد في دفع الإيجار ويساعده على ذلك. عدم دفع التأخير في تحصيل الإيجار.

جمع الإيجار عن طريق البريد تتمثل إحدى مزايا هذه الطريقة في أنك توفر على نفسك الوقت في تحصيل الإيجار ولكن قد لا تحصل على الإيجار إلا بعد أيام قليلة من إيداع المستأجر له.

استئجار شركة لإدارة الممتلكاتيمكنك استئجار شركة لإدارة الممتلكات والتي لا تقدم خدمات تحصيل الإيجارات فحسب بل تتعامل أيضًا مع الشكاوى والمشكلات من المستأجرين وقضايا الصيانة والخدمات الأخرى التي يحتاجها الملاك ويمكنك التعاقد مع الشركة ودفع رسوم متفق عليها على أساس على متطلباتك.

أيًا كانت الطريقة التي تختارها يجب أن تضع في اعتبارك أن وجود خطة لتحصيل الإيجار أمر قوي وفريد ​​من نوعه ويقنع المستأجرين أنك مالك عقار محترف ويجعلهم أكثر استعدادًا لدفع الإيجار في الوقت المحدد.

تمتلك شركة صروح أفضل مخططات تحصيل الإيجارات لأنواع العقارات المختلفة وفي مراقبة الممتلكات بما في ذلك عدد الوحدات والمستأجرين والعقود معهم وإصدار تقارير دورية ، وإصدار تقارير دورية ، ومتابعة تحصيل الإيجارات وتأجير أصحاب العقارات. يجب أن يؤدي مهام أخرى لاستخدام خدمة موثوقة لتحصيل الإيجار يمكن أن يحسن سمعتك ويسهل على المستأجرين دفع الإيجار.

فوائد التعاقد مع شركة تأجير:

يمكنك إدارة ممتلكاتك بنفسك ولكن لديك عدد كبير من العقارات والمسافة بينك وبينهم أو عدم وجود خبرة كافية في الإدارة والتأجير والمتابعة مع المستأجرين وفي هذه الحالة تحتاج إلى الاستعانة بمندوب شركة تحصيل الإيجار. أداء المهام المطلوبة بكفاءة واحتراف.

يمكن أن يوفر لك استخدام مثل هذه الشركة الخدمات التالية:

تجنب المحادثات المحرجة مع المستأجرين حول مدفوعات الإيجار والنزاعات المختلفة المتعلقة بالإيجار.

ستزودك شركات تحصيل الإيجارات بانتظام ببيانات محدثة عن التزامات الدفع الخاصة بالمستأجر.

يمكنك التعاقد مع هذه الشركات والاستمرار في تحصيل الإيجار دون الحصول على خدمات إدارة الممتلكات الكاملة وهو أرخص بالنسبة لك.

الاستمرار في استلام الإيجار بطريقة منسقة وسلسة.

يساعدك على إعداد تقارير حول عوائد المواد من العقارات المؤجرة وكذلك تقارير عن الحسابات والضرائب.

احصل على إيجارك في أسرع وقت ممكن بطريقة موثوقة وآمنة.

تعامل بشكل مثالي وقانوني مع المستأجرين غير الممتثلين مع تقديم خيارات دفع متعددة لهم.

في شركة صروح لإدارة العقارات نعتمد على أفضل وأحدث التقنيات المعتمدة في هذا المجال لإنجاز جميع المشاريع السابقة باحترافية وبأسعار مناسبة لتحقيق هدفك الرئيسي المتمثل في تأجير عقار سكني أو تجاري.

من الواضح أن طريقة تحصيل الإيجار ستؤثر على التزام المستأجر. عودة الإيجار.

كشركة لإدارة الممتلكات لدينا سنوات عديدة من الخبرة والنجاح المثمر في قانون الإيجارات والتعامل مع المستأجرين وتحصيل الإيجار بالإضافة إلى تقديم العديد من الخدمات والحلول الأخرى التي تفيدك بصفتك مالكًا للعقار