الخدمات الإدارية والمحاسبية هي إحدى تلك الخدمات التي تقدمها شركة إدارة الممتلكات ذات السمعة الطيبة والخبرة والتي تشمل تنظيم جميع الشؤون المالية لممتلكاتك وتحديد الميزانيات والنفقات والمدفوعات المالية والدخل ومعرفة التكاليف ومصادر النفقات وما إلى ذلك. إن امتلاك أي نوع من العقارات السكنية أو التجارية يتطلب منك امتلاك بعض المهارات اللازمة في إدارة حساباتك المالية خاصة إذا كان لديك الكثير من العقارات التي ترغب في الاستثمار فيها وليس لديك الوقت الكافي لإدارتها فإليك الارتباط بأفضل إدارة عقارات أفضل حل لمقاولات الشركة لإكمال جميع المهام المطلوبة نيابة عنك بما في ذلك المهام الإدارية والمحاسبية.

في هذا المجال تمتلك شركتنا فريقًا من المهنيين ذوي الخبرة الواسعة في إدارة حسابات الممتلكات الخاصة بك بالاعتماد على أفضل وأحدث الإجراءات الإلكترونية والتقنية الذكية لتحقيق أفضل النتائج وإبلاغك بكافة التفاصيل بتقارير مالية واضحة منشورة ويتم أرشفته يدويًا وإلكترونيًا.

ماذا تعني إدارة العقارات بشكل عام؟

إدارة العقارات هي فرع من فروع الإدارة يجب على مالكي العقارات مراعاتها لأنها عامل رئيسي في نجاح أو فشل الاستثمارات العقارية.

من أهم العناصر الأساسية لإدارة العقارات التنظيم والاستخدام الأمثل للموارد البشرية والتقنية وإدارة الحسابات المالية من أجل الحفاظ على قيمة العقار وتعظيم أصوله والحصول على أفضل عائد مالي منه ، وعلى النحو الأمثل التعامل مع القوانين المختلفة التي قد تواجه تساؤلات.

مفهوم إدارة العقارات والمحاسبة يتمثل مفهوم إدارة العقارات والمحاسبة في تنظيم العمليات المالية من خلال تحليل المعلومات لتوضيح المشكلات المالية وإيجاد الحلول المناسبة وتتبع وتطوير التدفق النقدي للحفاظ على القيمة السوقية للعقار.

يشمل هذا المجال إدارة الحسابات وإعداد التقارير المالية وقوائم المحاسبة المختلفة ووضع الميزانية وحسابات المراجعة ويتطلب أيضًا أن يكون لدى المتخصصين القدرة على التعامل مع البنوك وشركات التأمين ووكالات الضرائب إلخ.

أهمية الإدارة والحسابات في نجاح الاستثمار العقاري الخبرة الواسعة في مجال الإدارة والمحاسبة تضمن نجاح الاستثمار العقاري الذي يعد الخيار الأول لكثير من المستثمرين لأنه من الممكن شراء عقار يناسب قدرتهم المالية ويصبح مصدر دخل ثابت من خلال الإيجار. الاستثمار العقاري يخضع لتقلبات السوق ليس كثيرا.

من أجل تحقيق الأهداف الاستثمارية للعقار يجب أن يكون المالك قادراً على التحكم في جميع الجوانب المالية للعقار وإدارته وإجراء التحليل المالي الذي يساهم في تنمية دخله وهذا ما نقوم به في شركة صروح. نقدم فريقنا من المهنيين في مجال الإدارة والمحاسبة.

الواجبات العامة الموكلة لمديري الممتلكات في إدارة الممتلكا يتم تحديد سمعة شركة إدارة الممتلكات من خلال عدد من المعايير من أهمها الخبرة الواسعة والنجاح مع العملاء السابقين فضلاً عن تقديم حزمة من المهام والخدمات التي تساهم بشكل مباشر أو غير مباشر في تعظيم الأصول وتقليل الأصول. المصاريف وتوفير الممتلكات. فوائد تعظيم العوائد ، بما في ذلك:

قم بإجراء تقييم مناسب لسعر إيجار العقار.

الإشراف على عمليات التسويق للعقار وإنشاء الحملات الإعلانية المناسبة.التحقق من المستأجرين ومتابعتهم وتحصيل الإيجار في مواعيد الاستحقاق.

قم بصيانة الممتلكات.

جميع المهام السابقة غير صحيحة ما لم تكن لديك الخبرة الكافية في مجال الإدارة والحسابات فهي من الخدمات المهمة التي تشرف على العديد من المسؤوليات مثل سداد الرهون العقارية وجميع الرسوم والمتأخرات على الممتلكات وإدارة مصاريف الصيانة والإصلاح نشر السجلات المالية المختلفة والاحتفاظ بها وتقديم تقارير دورية إلى أصحابها. من هذا المنطلق يمكننا أن نستنتج أن شركات إدارة الممتلكات ذات السمعة الطيبة تدرك جيدًا أن عملية إدارة الممتلكات العقارية تدور في المقام الأول حول الحفاظ على القيمة وزيادة العوائد المادية والتي لا يمكن تحقيقها إلا من خلال دمج جميع الخدمات ذات الصلة التي تقدمها ولا سيما خدمات إدارة الحسابات المالية .

ومع ذلك تجدر الإشارة إلى أن هذه هي المعايير التي يجب أن تضمنها شركة إدارة الممتلكات التي تبحث عنها أن تدار الممتلكات الخاصة بك بالطريقة التي تريدها.

تعزيز الأعمال وإدارة الحسابات المالية في أسرع وقت ممكن بأقل جهد ممكن والنشر المنتظم لتقارير منتظمة وخدمة عالية الجودة في فريق محترف ومهني وقرار التعاقد معها مفيد وهذا ما نحن ' إعادة في ما يجب تحقيقه لك في صروح لإدارة الأصول والممتلكات.

ما تقدمه لك صروح في مجال الإدارة والحسابات يمكنك التعاقد مع شركة صروح لإدارة الممتلكات لجميع الأمور المتعلقة بإدارة الحسابات المالية العقارية على النحو التالي:

استخدام أحدث أنواع البرامج لتنظيم كافة جوانب العقارات الإدارية والمالية وتقديم تقارير مفصلة.

تفاوض بشأن الإيجار مع المستأجرين بناءً على الشروط الموقعة معك. تحصيل الإيجار في الوقت المحدد والتعامل مع فريق قانوني محترف لمتابعة تحصيل الإيجارات من المستأجرين المترددين أو المتخلفين.

إنشاء خطة مالية وحساب التكاليف والعوائد لكل عقار على حدة.

احسب المبلغ المستحق الدفع للمستأجر بناءً على مواصفات العقار والمنطقة التي يقع فيها تقييم الإيجار.

القيام بمهام المراقبة والتدقيق المتعلقة بجميع العمليات المالية للعقار.

إصدار إيصالات الإيجار كل شهر ومتابعة عمليات التحصيل.

إعداد تقارير شهرية مفصلة توضح مصاريف الملكية والإيرادات والعقود الموقعة ونسبة إشغال العقار.

تحديد توقعات تقريبية للميزانيات السنوية والربع سنوية للمصروفات والمصروفات والعمل على تقليلها.

ومع ذلك فإن امتلاك العقارات يتطلب منهم امتلاك معرفة إدارية جيدة من خلال الاهتمام بإدارة الحسابات المالية المتعلقة بشراء وبيع العقارات أو الاستثمار في العقارات واستخدام البرامج والتقنيات الذكية التي تساعد على إتمام المعاملات المالية المختلفة المتعلقة بالعقار. وعلى أساس الدخل والمصروفات التوازن بين العوائد والأرباح والخسائر الهامة.

تنقسم الحسابات المستخدمة في قطاع العقارات إلى الفئات التالية:

الإيرادات.

تكاليف ورسوم الصيانة.

راتب مدير العقارات.

مصاريف التسويق والاعلان.

الإنفاق على الاتصالات والتكنولوجيا.

قسط التأمين يكمن سر تنظيم الإدارة والحسابات واستخراجها بأفضل طريقة ممكنة وبدقة عالية في استخدام أحدث التطبيقات وبرامج الكمبيوتر والإنترنت التي يمكن استخدامها لتسهيل المعاملات وإنشاء وتسجيل الميزانيات وكشوف الأرباح والخسائر ، و الاحتفاظ بها ، من بين أمور أخرى ذات صلة.

الوصول إلى مختلف خدمات إدارة العقارات والمحاسبة الغرض الأساسي من الحصول على خدمات إدارة الحسابات المالية هو تقليل النفقات وتحسين مستوى جودة العقارات وهو مقياس لنجاح شركة إدارة الممتلكات خاصة وأن معالجة تكاليف المشروع ومصاريف العقارات تتطلب خبرة واسعة الحكمة والقدرة في موازنة الرسوم التي يتطلبها العقار والأرباح التي يجنيها المالك والحفاظ على الرسوم التي تزيد من قيمة العقار ، والتخلص من الرسوم التي لا تضيف شيئًا جديدًا كلها عناصر مهمة تميز الشركات العقارية و إثبات نجاحهم الذي يستحقونه بغض النظر عن نوع العقار الذي تملكه وعدد الوحدات والموقع يمكنك التواصل مع شركة صروح لإدارة العقارات والحصول على جميع الخدمات المتعلقة بالإدارة والحسابات وجميع الخدمات الأخرى بما يتناسب مع متطلباتك واحتياجاتك ،

سواء كنت ترغب في الاستثمار أم لا:

العقارات السكنية.

العقارات التجارية بما في ذلك الأسواق والمستودعات ومواقف السيارات والمحلات التجارية والمراكز التجارية وغيرها.

العقارات الصناعية بما في ذلك المصانع والمستودعات ومباني التوزيع إلخ مكتب وعقار تنفيذي.

العقارات الترفيهية.

إعادة تدوير وبيع الممتلكات.

نقدم لك خبراتنا في إدارة الممتلكات في صروح وخبراتنا المتعلقة بإدارة الحسابات بما في ذلك إصدار البيانات المالية وتكاليف التشغيل والمصروفات والإيرادات وخطط العمل وتقارير التشغيل والإدارة السنوية لكل عقار أو وحدة عقارية مكتوبة.

هدفنا الرئيسي في تقديم خدمات الإدارة والمحاسبة هو تحقيق التوازن بين خفض نفقات أي نوع من العقارات مع زيادة مستوى الجودة حتى تتمكن كمالك للعقار من جني عوائد كبيرة من الدخل والأرباح. هذا الهدف هو عامل رئيسي في اعتماد الشركة على إدارة الممتلكات لإثبات كفاءتها ونجاحها واكتساب سمعة طيبة بين عملائها